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新房屋出租

亲,感谢您邀请小编回答问题,小编没有出租过房子,所以不太了解,不过按照流程也就是双方需要签订协议,当然这个可以根据双方的意愿去写,还有对方的有效证件,包括租房子的人也会看房主的房产证之类的证明,大概流程就是这样。

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如果有特别懂出租房子流程的朋友,请为题主多多留言,帮助题主解决问题。

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很高兴看到你的问题,本人也有两套房子在租,希望我的建议能给你提供一些帮助。

从租房者的角色去写招租信息。你房子附近是什么圈子,房子到底能承担一个什么用途角色。比如在车站附近,那么你可以跟中介,公寓酒店合作,你提供房子,租给他们每个月收取租金,装修物件他们管,你就坐等收钱,这个一般不愁租的。要是小区,自己作为房东租给别人住,要考虑周边租房价格,和自己房子装修程度,多上58和当地的租房网站看看,比网上价格低那么100-200就可以了,基本租客接受的价格就差不多那个价了。如果是仓管物流圈子,批发市场附近,那么大概率房子会当成货物存储地,这种一般不推荐,自己房子哪舍得这么搞是不,而且也租不了好价格。最后就是公司租赁了,这个千万要注意公司的合法性,要提供营业执照和法人身份信息复印件最好,价格可以高一点。

除却上面说的,房子配套到位会更好租,空调,洗衣机,沙发,网络,好的床垫,最好有独立厨房和洗手间,装修的时候要考虑的,如果有不足可以适当让价,把招租信息发到网上,会有中介联系你的,中介收费一般是半个月的房租,只收一次。

最后可以跟物业合作,把你的招租信息公布在告示栏,最好是那种有专版告示的那种,那样能确保招租信息不被中介他们撕掉。以上,希望题主能早日租出房子。

想要出租,很多时候不是这个房子本身的好坏了,而是它的附属价值,它一定能满足在居住之外某个方面极强的作用!例如:

1、地铁上盖,这个房子的交通便利性极强,大家出行会很方便。

2、学区房,附带一个优质的教育资源,一般是小学。北京老破小学区房上千万的新闻大家可能见过吧。

3、其他各种独特资源的房子,例如雪糕公司旁边的小区,啥配套没有,照样租赁火爆!

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