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上海房屋租赁合同范本

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上海市居住房屋租赁合2113示范5261文本(2014版)上海市住房保障4102和房屋管理局制定上海市工商行政管1653理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本,适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用。二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项,租赁双方当事人可选择约定,不予选择的请划除。三、居住房屋租赁,应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在住宅小区内;本市出租居住房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的,租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容,并签字、盖章。五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。   个人租房合同范本
  范本一:
  房屋租赁合同
  出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX
  承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX
  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
  一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
  二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。
  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
  八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

  甲方:           乙方:
  年 月 日

  范本二:

  租房合同

  甲方: 乙方:
  经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房   间,位于 ,达成协议如下:
  1 租房时间:  年  月  日至   年  月  日止。水费由  方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房    元。由乙方一次性付清。
  2 房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。
  3 乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。
  4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
  5 乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
  本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失。
  甲方(签字):
  乙方(签字):
  年  月  日

上海市居住房屋租赁合同拿到了当然要填写。

办理上海市居住证,必须先对租赁的房屋进行备案,本经验告诉你办理《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》所需的材料和方法。

房东身份证复印件(正反面复印)

承租人身份证原件+复印件(正反面复印)

房屋租赁合同复印件

房产证复印件(前两页)

准备办理材料。提前联系房东,请求其提供【身份证】和【房产证】复印件,并签订《房屋租赁合同》。复印本人身份证。

带齐以上所需材料,到所住区域的居住证受理点,排队叫号办理房屋租赁备案证明。(注:各区居住证受理点可以在上海市民信息服务网查询)

被叫到号后,提供办理所需材料,并出具本人身份证原件验证身份。

如何办理上海市居住房屋租赁备案合同通知书?

办理人员确认材料并核实身份后,会现场让你填写一份《房屋租赁备案申请表》。

如何办理上海市居住房屋租赁备案合同通知书?

申请表填写完毕,工作人员对备案信息进行录入,现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。

如何办理上海市居住房屋租赁备案合同通知书?

租赁合同使用上海市房屋租赁合同范本。

租赁合同地址要与房产证地址填写一致。


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